UNE MAISON 5 pièces — 258 050 €
3 LES MOLIERES 22980 VILDE-GUINGALAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 050 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²2 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1185
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457906. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vildé-Guingalan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vild�-Guingalan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vildé-Guingalan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Dinamo!3
Arrêts les plus proches
MairieDinamo!925 m
MairieDinamo!929 m
MairieDinamo!933 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 050 €prix moyen
2025
258 050 €
2 032 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé6 · 986 m
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Ecole
Ecole primaire privée Sainte Agnès1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VILDE-GUINGALAN
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124logements autorisés
11 589 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
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