UNE MAISON 5 pièces — 399 000 €
8 IMP DE LA COMBE 05110 LARDIER-ET-VALENCA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 399 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain963 m²
Prix/m²2 956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1581
Contenance963 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1581
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457892. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lardier-et-Valença
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lardier-et-Valen�a (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,414,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lardier-et-Valença
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,8% évolution globale
355 550 €prix moyen
2025
399 000 €
2 956 EUR/m² +27,8% Vente actuelle 2022
312 100 €
2 312 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics7 · 23 m
Sport/Loisirs5 · 525 m
Santé3 · 484 m
Commerces1 · 271 m
Enseignement1 · 548 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LARDIER ET VALENCA291 m · Public
Permis de construire Commune de LARDIER-ET-VALENCA
62permis récents
67logements autorisés
6 748 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement45 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement36 m²1