UNE MAISON 10 pièces — 136 667 €
5 RUE DE L ANCIENNE HORLOGERIE 86370 MARCAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 667 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface278 m²
Pièces10 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 122 m²
Prix/m²492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C841
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro841
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457750. Sources et méthode
Contexte du quartier
492 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marçay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mar�ay (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,65%
Loyer estimé : 2 580 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marçay
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
136 667 €prix moyen
2025
136 667 €
492 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Mariette et Henri Gauthier205 m · Public
Permis de construire Commune de MARCAY
28permis récents
28logements autorisés
2 976 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2021
3
1 logement13 m²1
Declaration prealable juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2020
3
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2020
5
1 logement42 m²1