UNE MAISON 3 pièces — 96 000 €

2 LA PETITE MORINIERE 79400 NANTEUIL
Vendu le 15 avril 2025
897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 96 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 391 m²
Prix/m²897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA168
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457499. Sources et méthode

Contexte du quartier

897 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nanteuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Population active793
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
402 m
🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
96 000 €prix moyen
2025
96 000 €
897 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
96 000 €
897 EUR/m²0 m2025
107 m²
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