UNE MAISON 4 pièces — 243 890 €
5472 LES CROS 63790 CHAMBON-SUR-LAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 890 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²4 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO228
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457432. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambon-sur-Lac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Chambon-sur-Lac (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambon-sur-Lac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2021 - 24/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D636Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
271 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
272 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
273 m 🚗
Départementale D637Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
744 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 890 €prix moyen
2025
243 890 €
4 878 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
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Tourisme1 · 99 m
Permis de construire Commune de CHAMBON-SUR-LAC
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11 650 m²surface plancher
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1
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