Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²1 495 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

166 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle A762

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro762

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457305. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 495 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laurac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

181 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,7%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laurac (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,910,1 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 732 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laurac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

100 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D316Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

230 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+72,4% évolution globale

134 149 €prix moyen

2025

155 145 €

2 586 EUR/m² +9,3%

2025

142 000 €

1 495 EUR/m² -5,0% Vente actuelle

2022

149 450 €

2 491 EUR/m² +66,1%

2017

90 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de LAURAC

4permis récents

4logements autorisés

257 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement109 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement50 m²1

Permis de construire mai 2017

1 logement1

Permis de construire févr. 2013

1 logement98 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 142 000 €