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Vendu 2 600 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain826 m²

Prix/m²17 333 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

36 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle C5225

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro5225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457175. Sources et méthode

Contexte du quartier

16 401 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tour Argentière-Les Praz

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,41Indice de Gini

Population

2 056 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

24%Locataires

3%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Chamonix-Mont-Blanc (2025)

25,7 EUR/m²/mois

17,837,0 EUR/m²

14,4 EUR/m²/mois

10,519,6 EUR/m²

0,99%

Loyer estimé : 2 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamonix-Mont-Blanc

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 06/06/2015

Avalanche20/03/1988 - 20/03/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Chamonix Mobilite31

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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LES SURELLESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha131 m

LES SURELLESChamonix Mobilite131 m

LES PRAZ - LA FLEGEREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m

LES PRAZ - LA FLEGEREChamonix Mobilite190 m