UNE MAISON 4 pièces — 99 000 €
6 LA BESSIERE 12580 CAMPUAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1935
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1935
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457048. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -51,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campuac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
15%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Campuac (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,33%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Campuac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,8% évolution globale
120 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 065 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2017
141 000 €
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