UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
23 RUE GEORGES JOIGNET 27660 BEZU ST-ELOI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C698
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro698
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15457034. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bézu-Saint-Éloi
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence B�zu-Saint-�loi (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bézu-Saint-Éloi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 14
Arrêts les plus proches
BEZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1169 m
BÉZU-SAINT-ÉLOI - Place de la libérationAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1169 m
Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)190 m
PosteNomad Car (Région Normandie)407 m
PosteNomad Car (Région Normandie)413 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+57,6% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 908 EUR/m² +57,6% Vente actuelle 2014
92 000 €
341 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics34 · 72 m
Sport/Loisirs6 · 175 m
Commerces3 · 301 m
Santé3 · 44 m
Enseignement2 · 266 m
Transports1 · 927 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Léonard de Vinci304 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire658 m · Public
Permis de construire Commune de BEZU ST-ELOI
122permis récents
132logements autorisés
12 396 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement185 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement113 m²1