UNE MAISON 2 pièces — 192 000 €
6 IMP DE L EGLISE 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB96
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456974. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Campagne
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Ouest Étang17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Salon7
Arrêts les plus proches
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER123 m
Miramas villageOuest Étang139 m
Miramas VillageOuest Étang139 m
CanadelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m
CanadelOuest Étang204 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
180 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
207 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+29,7% évolution globale
187 464 €prix moyen
2025
192 000 €
2 400 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2024
294 500 €
2 945 EUR/m² +68,5% 2021
174 750 €
2 394 EUR/m² -11,7% 2021
198 000 €
1 980 EUR/m² +46,7% 2018
135 000 €
1 849 EUR/m² -20,6% 2017
170 000 €
2 429 EUR/m² +14,9% 2015
148 000 €
2 902 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Services publics14 · 34 m
Santé7 · 33 m
Commerces3 · 228 m
Transports2 · 430 m
Enseignement1 · 111 m
Sport/Loisirs1 · 520 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Miramas Village115 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Loir1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Garouvin1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MIRAMAS
366permis récents
2 165logements autorisés
139 618 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements111 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements149 m²1