Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 894 m²

Prix/m²1 937 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C534

Contenance1 894 m²

Préfixe019

SectionC

Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bauné

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,18Indice de Gini

Population

1 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

5%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-Authion (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,715,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,913,7 EUR/m²

6,44%

Loyer estimé : 1 475 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-Authion

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat31

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO14

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

IRIGO5

Arrêts les plus proches

Gendrie / BaunéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO362 m

GendrieIRIGO362 m

GendrieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent362 m

GendrieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO362 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

465 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

345 m

🚗

Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

275 000 €prix moyen

2025

275 000 €

1 937 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 193 EUR/m²975 m2024

114 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Louise Michel781 m · Public

Permis de construire Commune de LOIRE-AUTHION

536permis récents

887logements autorisés

87 853 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement112 m²1

Permis de construire oct. 2025

44 logements2 898 m²1