UN APPARTEMENT 3 pièces — 300 000 €
1 B RUE JEAN JAURES 78560 PORT-MARLY (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 839 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle AH231
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456766. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Port-Marly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Port-Marly (2025)
🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,524,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,0 EUR/m²/mois
16,332,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Port-Marly
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1996 - 31/12/1997
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Ancienne Mairie / JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
Ancienne MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 4 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
451 m 🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 5 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
487 m 🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 5 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
555 m 🚗
Nationale N13Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
551 m 🚗
Départementale D186Bretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+25,5% évolution globale
260 768 €prix moyen
2025
300 000 €
4 839 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2024
220 000 €
5 366 EUR/m² +13,7% 2024
193 500 €
4 838 EUR/m² +84,3% 2024
105 000 €
3 889 EUR/m² -63,5% 2023
288 000 €
4 056 EUR/m² +23,6% 2023
233 100 €
4 960 EUR/m² -16,8% 2022
280 200 €
4 448 EUR/m² +1 768,0% 2022
15 000 €
-88,3% 2021
128 000 €
4 923 EUR/m² -88,8% 2021
1 140 000 €
3 149 EUR/m² +406,7% 2021
225 000 €
5 625 EUR/m² +1,9% 2020
220 700 €
5 383 EUR/m² -13,5% 2019
255 000 €
4 397 EUR/m² -35,4% 2019
395 000 €
4 938 EUR/m² +8,9% 2018
362 740 €
6 148 EUR/m² +353,4% 2018
80 000 €
3 636 EUR/m² -70,7% 2017
273 150 €
4 077 EUR/m² +7,1% 2017
255 000 €
4 048 EUR/m² +39,3% 2017
183 000 €
4 463 EUR/m² -39,2% 2016
300 800 €
5 371 EUR/m² +22,3% 2016
246 000 €
3 465 EUR/m² +36,7% 2016
180 000 €
4 500 EUR/m² 0,0% 2015
180 000 €
4 500 EUR/m² -23,9% 2015
236 500 €
3 815 EUR/m² -12,7% 2015
271 000 €
4 371 EUR/m² -28,4% 2014
378 344 €
4 729 EUR/m² +107,9% 2014
182 000 €
4 550 EUR/m² -47,6% 2014
347 000 €
4 338 EUR/m² +215,5% 2014
110 000 €
349 EUR/m² -54,0% 2014
239 000 €
3 794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (371)
Santé149 · 90 m
Services publics131 · 17 m
Commerces37 · 51 m
Transports27 · 88 m
Sport/Loisirs18 · 75 m
Enseignement6 · 162 m
Tourisme3 · 604 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève173 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Alexandre Dumas524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alexandre Dumas524 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Professeur Ramon807 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry883 m · Public
Permis de construire Commune de PORT-MARLY (LE)
15permis récents
400logements autorisés
15 255 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
3
4 logements153 m²1
Permis de construire juin 2023
5
2 logements266 m²1
Permis de construire juin 2023
3
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
6 logements406 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
27 logements2 026 m²1