UNE MAISON 7 pièces — 150 000 €
81 RTE DE PARIS 80580 EPAGNE-EPAGNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 096 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B19
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456437. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épagne-Épagnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �pagne-�pagnette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,12%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagne-Épagnette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,7% évolution globale
149 500 €prix moyen
2025
150 000 €
1 049 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2015
149 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EPAGNE-EPAGNETTE
11permis récents
11logements autorisés
1 132 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement191 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement139 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement134 m²1