UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
22 RUE DES MESANGES 89500 EGRISELLES LE BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain718 m²
Prix/m²1 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA205
Contenance718 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456330. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Égriselles-le-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence �griselles-le-Bocage (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Égriselles-le-Bocage
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/1988 - 28/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,5% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
62 000 €
1 051 EUR/m² -59,5% Vente actuelle 2019
153 000 €
1 443 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2023
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