UN APPARTEMENT 2 pièces — 207 200 €
54 RUE G LENOTRE 78120 RAMBOUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 200 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AN344
Contenance9 541 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15456144. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 925 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Racinay Pierrefitte
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 844 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Rambouillet (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,720,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 995 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rambouillet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Vieux MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Vieux MoulinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Maréchal JuinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,0% évolution globale
179 689 €prix moyen
2025
207 200 €
3 635 EUR/m² -36,0% Vente actuelle 2025
323 550 €
3 336 EUR/m² +16,7% 2024
277 238 €
3 187 EUR/m² +63,1% 2023
170 000 €
2 982 EUR/m² -15,0% 2023
200 000 €
3 509 EUR/m² +15,6% 2023
173 000 €
3 035 EUR/m² -29,5% 2023
245 283 €
3 185 EUR/m² +0,1% 2023
245 000 €
3 182 EUR/m² +24 499 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
317 000 €
3 644 EUR/m² +187,9% 2022
110 091 €
4 077 EUR/m² -51,8% 2022
228 302 €
2 965 EUR/m² -16,5% 2022
273 559 €
3 553 EUR/m² +155,7% 2022
107 000 €
3 963 EUR/m² -46,0% 2022
198 000 €
3 474 EUR/m² -29,3% 2021
280 050 €
3 637 EUR/m² -6,1% 2021
298 300 €
3 429 EUR/m² +28,5% 2021
232 180 €
4 073 EUR/m² +27,2% 2021
182 500 €
3 202 EUR/m² +54,7% 2021
118 000 €
4 370 EUR/m² -51,0% 2021
241 000 €
3 130 EUR/m² +10,0% 2020
219 000 €
2 844 EUR/m² +1 116,7% 2020
18 000 €
-93,3% 2020
270 000 €
3 103 EUR/m² +233,3% 2019
81 000 €
3 000 EUR/m² -69,3% 2019
263 600 €
3 423 EUR/m² +1,4% 2019
260 000 €
3 377 EUR/m² +4 233,3% 2019
6 000 €
-93,8% 2019
97 000 €
3 593 EUR/m² -39,1% 2019
159 300 €
2 795 EUR/m² -16,2% 2019
190 000 €
2 468 EUR/m² +21,0% 2018
157 000 €
2 754 EUR/m² -15,6% 2018
186 000 €
2 416 EUR/m² 0,0% 2018
186 000 €
2 416 EUR/m² -7,0% 2018
200 000 €
2 597 EUR/m² +26,3% 2018
158 400 €
2 779 EUR/m² -34,0% 2017
240 000 €
3 117 EUR/m² +182,4% 2017
85 000 €
3 148 EUR/m² -52,6% 2017
179 450 €
2 331 EUR/m² +2 890,8% 2017
6 000 €
-97,5% 2016
238 300 €
2 739 EUR/m² -2,8% 2016
245 150 €
2 818 EUR/m² +113,2% 2016
115 000 €
1 322 EUR/m² -48,2% 2016
222 000 €
2 883 EUR/m² +111,4% 2016
105 000 €
3 889 EUR/m² -30,0% 2016
150 000 €
2 632 EUR/m² +900,0% 2016
15 000 €
-89,3% 2015
140 000 €
2 456 EUR/m² -22,2% 2015
180 000 €
2 338 EUR/m² -2,7% 2015
185 000 €
2 403 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (291)
Services publics130 · 88 m
Santé77 · 86 m
Commerces41 · 203 m
Sport/Loisirs17 · 245 m
Enseignement14 · 149 m
Transports8 · 99 m
Tourisme4 · 420 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le Bel Air168 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay293 m · Public
Collège
Collège Le Racinay293 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Hubert299 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arbouville371 m · Public
Permis de construire Commune de RAMBOUILLET
439permis récents
2 311logements autorisés
169 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1