UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

12 PL DE CROISSET 76380 CANTELEU
Vendu le 19 août 2025
1 356 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 423 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
22%

Données cadastrales

Référence parcelle AY169
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro169

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Habitat Ancien

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canteleu (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canteleu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo21
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO59 m
Place du Général de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo59 m
Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO77 m
Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO100 m
Place du Général de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo100 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 62 dBLn 54 dB
49 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-45,2% évolution globale
113 456 €prix moyen
2025
80 000 €
1 356 EUR/m² -21,6% Vente actuelle
2024
102 000 €
1 821 EUR/m² -49,5%
2023
201 800 €
2 193 EUR/m² +53,8%
2023
131 200 €
2 018 EUR/m² +5,0%
2022
125 000 €
1 316 EUR/m² +14,0%
2019
109 650 €
1 687 EUR/m² +813,7%
2019
12 001 €
-91,8%
2017
146 000 €
1 587 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 356 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
158 300 €
2 729 EUR/m²1.5 km2025
58 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
64 000 €
1 067 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CANTELEU

42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

3 logements45 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

2 logements222 m²1
Permis de construire janv. 2023

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