UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
6 T IMP DES HAUTES ROCHES 41260 LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain475 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F907
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro907
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455397. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 319 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaussée-Saint-Victor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chauss�e-Saint-Victor (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaussée-Saint-Victor
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)23
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VoizelleAzalys (Blois)163 m
VoizelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
VoizelleAzalys (Blois)170 m
VoizelleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
VoizelleAzalys (Blois)178 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-7,6% évolution globale
251 000 €prix moyen
2025
182 000 €
1 319 EUR/m² -51,3% Vente actuelle 2021
374 000 €
2 671 EUR/m² +89,8% 2015
197 000 €
1 824 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics74 · 77 m
Santé19 · 77 m
Commerces17 · 377 m
Sport/Loisirs14 · 115 m
Tourisme3 · 500 m
Enseignement2 · 159 m
Transports2 · 560 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Les Basses Roches152 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Croix Calteau231 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE SAINT VICTOR
85permis récents
324logements autorisés
25 561 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
14 logements1 012 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
32 logements2 431 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 791 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements548 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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