UNE MAISON 5 pièces — 183 000 €

13 RUE DE LIEGE 76620 LE HAVRE
Vendu le 12 novembre 2025
1 812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 355 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle KC86
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionKC
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455317. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mare au Clerc La Hêtraie

Revenus

18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
31%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
24,9%Chômage
5%Cadres
Population active1 118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo30
LiA (Le Havre Seine Métropole)19
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

MontgeonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo61 m
MontgeonLiA (Le Havre Seine Métropole)63 m
MontgeonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo67 m
Gal DoddsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
Gal DoddsLiA (Le Havre Seine Métropole)151 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
443 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+88,7% évolution globale
141 500 €prix moyen
2025
183 000 €
1 812 EUR/m² +23,6% Vente actuelle
2022
148 000 €
2 552 EUR/m² +7,2%
2021
138 000 €
2 421 EUR/m² +42,3%
2019
97 000 €
1 078 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
183 000 €
1 812 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
138 000 €
1 484 EUR/m²544 m2025
93 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
186 000 €
1 918 EUR/m²423 m2024
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (303)

Santé117 · 76 m
Services publics103 · 73 m
Commerces27 · 100 m
Sport/Loisirs27 · 176 m
Transports18 · 356 m
Enseignement10 · 407 m
Tourisme1 · 955 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jules Guesde407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flavigny421 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montivilliers438 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Sud438 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Havre Ouest438 m ·

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1