UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
14 IMP TONY PONCET 31300 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD87
Contenance802 m²
Préfixe846
SectionAD
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flambère
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Jaufré RudelTisséo332 m
Jaufré RudelTisséo385 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M901 - Fil d'ArianeType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
89 m 🚗
Autoroute A621Bretelle, 1 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
105 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M901 - Fil d'ArianeType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
105 m 🚗
Autoroute A621Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
319 m 🚗
Route intercommunale/Route nommée M901 - Fil d'ArianeType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+60,2% évolution globale
95 883 €prix moyen
2025
145 000 €
2 266 EUR/m² +26,1% 2025
115 000 €
2 875 EUR/m² -32,2% 2025
169 500 €
2 608 EUR/m² +54,1% 2025
110 000 €
2 245 EUR/m² +633,3% Vente actuelle 2025
15 000 €
-86,4% 2025
110 000 €
2 245 EUR/m² -14,4% 2024
128 500 €
1 647 EUR/m² -19,7% 2024
160 000 €
2 222 EUR/m² +60,0% 2024
100 000 €
2 041 EUR/m² +66,7% 2024
60 000 €
769 EUR/m² -57,1% 2024
140 000 €
2 188 EUR/m² -19,5% 2024
174 000 €
2 559 EUR/m² +21,7% 2023
143 000 €
2 134 EUR/m² +1,4% 2023
141 000 €
2 238 EUR/m² +61,7% 2023
87 200 €
1 710 EUR/m² +2 080,0% 2023
4 000 €
-66,7% 2023
12 000 €
-90,3% 2023
123 500 €
1 960 EUR/m² +394,0% 2023
25 000 €
+400,0% 2022
5 000 €
2 EUR/m² -97,4% 2022
189 800 €
2 920 EUR/m² +849,0% 2021
20 000 €
-89,0% 2021
182 400 €
2 682 EUR/m² +7 196,0% 2021
2 500 €
-97,9% 2020
119 000 €
1 831 EUR/m² +4 660,0% 2020
2 500 €
0,0% 2020
2 500 €
-87,5% 2020
20 000 €
+700,0% 2020
2 500 €
-97,2% 2020
88 000 €
1 544 EUR/m² -27,3% 2020
121 000 €
1 862 EUR/m² 0,0% 2020
121 000 €
1 198 EUR/m² +4 740,0% 2020
2 500 €
-97,3% 2020
91 000 €
1 596 EUR/m² -20,9% 2020
115 000 €
1 620 EUR/m² -8,4% 2019
125 500 €
1 719 EUR/m² +1,2% 2019
124 000 €
1 908 EUR/m² +5,1% 2019
118 000 €
1 513 EUR/m² +35,6% 2019
87 000 €
1 611 EUR/m² -26,9% 2019
119 000 €
1 653 EUR/m² -0,8% 2019
120 000 €
1 622 EUR/m² -14,3% 2019
140 000 €
1 687 EUR/m² +22,8% 2019
114 000 €
1 541 EUR/m² -6,9% 2019
122 500 €
1 701 EUR/m² -0,8% 2019
123 500 €
1 669 EUR/m² -8,7% 2019
135 240 €
1 486 EUR/m² +53,7% 2019
88 000 €
1 796 EUR/m² -24,8% 2019
117 000 €
1 648 EUR/m² -4,5% 2019
122 500 €
1 655 EUR/m² +35,4% 2019
90 500 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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