UN APPARTEMENT 2 pièces — 220 800 €

231 PL SAINT-LEGER 73000 CHAMBERY
Vendu le 31 juillet 2025
3 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 800 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 424 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle CK277
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455153. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

21 740 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

4 945 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
29%Cadres
Population active2 435
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Loyers de référence Chamb�ry (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
10368 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
248 observations
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chambéry

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Synchro Bus27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Cars Région Isère1

Arrêts les plus proches

HallesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
HallesSynchro Bus195 m
HallesSynchro Bus197 m
HallesSynchro Bus202 m
HallesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+29,1% évolution globale
197 079 €prix moyen
2025
220 800 €
3 025 EUR/m² -4,2% Vente actuelle
2024
230 500 €
3 293 EUR/m² +18,2%
2023
195 000 €
4 756 EUR/m² -43,2%
2022
343 200 €
2 451 EUR/m² +145,1%
2022
140 000 €
5 000 EUR/m² -45,9%
2020
258 650 €
1 848 EUR/m² -14,4%
2019
302 300 €
2 256 EUR/m² +51,2%
2017
200 000 €
2 857 EUR/m² +14,9%
2017
174 000 €
2 486 EUR/m² +70,6%
2016
102 000 €
1 700 EUR/m² +270,9%
2015
27 500 €
2 292 EUR/m² -83,9%
2014
171 000 €
2 443 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
220 800 €
3 025 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
235 700 €
3 571 EUR/m²213 m2025
66 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
183 720 €
2 702 EUR/m²410 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1582)

Services publics633 · 23 m
Santé493 · 31 m
Commerces325 · 1 m
Sport/Loisirs55 · 163 m
Enseignement38 · 220 m
Tourisme21 · 55 m
Transports17 · 442 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Caffe213 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Vaugelas230 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Chambéry242 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 2 - ASH267 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chambéry 3 - Adjoint DSDEN267 m ·

Permis de construire Commune de CHAMBERY

458permis récents
5 690logements autorisés
325 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

3 logements26 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

150 logements4 590 m²1
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1

1 logement162 m²1
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4

2 logements19 m²1