UNE MAISON 6 pièces — 382 100 €

17 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH 62580 VIMY
Vendu le 30 octobre 2025
2 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 100 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain821 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 210 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AM235
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455107. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vimy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 877
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vimy (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
139 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vimy

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM14
TADAO14
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

BergaigneTADAO293 m
VIMY - BergaigneRHDF-62-COM306 m
VIMY - Bergaigne - N°4RHDF-62-COM306 m
BergaigneTADAO308 m
VIMY - Mairie - N°5RHDF-62-COM337 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+52,6% évolution globale
311 425 €prix moyen
2025
382 100 €
2 359 EUR/m² +15,8% Vente actuelle
2024
330 000 €
2 037 EUR/m² +16,5%
2023
283 250 €
1 940 EUR/m² +13,1%
2020
250 350 €
1 715 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
382 100 €
2 359 EUR/m²0 m2025
162 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
357 820 €
2 538 EUR/m²389 m2025
141 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
373 600 €
2 830 EUR/m²179 m2025
132 m²
Voir

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153logements autorisés
17 255 m²surface plancher
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1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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