UNE MAISON 2 pièces — 95 000 €
3 RUE DE CHATEAU SUR EPTE 27630 VEXIN-SUR-EPTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB42
Contenance1 490 m²
Préfixe060
SectionZB
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455104. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vexin-sur-Epte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vexin-sur-Epte (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,314,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vexin-sur-Epte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/05/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
BERTHENONVILLE - Carrefour D8/D146Nomad Car (Région Normandie)710 m
BERTHENONVILLE - Carrefour D8/D146Nomad Car (Région Normandie)735 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
185 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
198 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
209 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+137,5% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 727 EUR/m² +137,5% Vente actuelle 2023
40 000 €
727 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 742 m
Permis de construire Commune de VEXIN-SUR-EPTE
185permis récents
212logements autorisés
22 387 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1