UN APPARTEMENT 1 pièce — 320 000 €
78 RUE D HAUTEVILLE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle AP90
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455069. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 6
Revenus
35 840 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
HautevilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
r. de ChabrolTransilien;TER;RER209 m
r. du Faubourg PoissonnièreTransilien;TER;RER216 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER230 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-2,1% évolution globale
428 177 €prix moyen
2025
23 000 €
-92,8% 2025
320 000 €
9 697 EUR/m² -56,9% Vente actuelle 2025
743 000 €
10 041 EUR/m² +175,2% 2024
270 000 €
8 438 EUR/m² -27,0% 2023
370 000 €
11 563 EUR/m² -22,4% 2023
476 800 €
7 568 EUR/m² -67,3% 2022
1 460 000 €
9 419 EUR/m² -56,0% 2022
3 320 000 €
8 448 EUR/m² +204,6% 2022
1 090 000 €
10 792 EUR/m² -2,7% 2022
1 120 000 €
5 490 EUR/m² +18 566,7% 2021
6 000 €
20 EUR/m² -50,1% 2021
12 025 €
668 EUR/m² +50,3% 2020
8 000 €
+300,0% 2020
2 000 €
-93,9% 2020
33 000 €
+230,0% 2019
10 000 €
80 EUR/m² -98,5% 2019
648 500 €
13 798 EUR/m² +18,8% 2019
546 000 €
11 617 EUR/m² +73,3% 2017
315 000 €
6 848 EUR/m² +2 150,0% 2017
14 000 €
-96,1% 2017
355 000 €
10 143 EUR/m² -25,2% 2017
474 900 €
9 692 EUR/m² +69,6% 2016
280 000 €
8 750 EUR/m² -52,1% 2016
584 550 €
8 472 EUR/m² +1 024,1% 2016
52 000 €
+100,0% 2016
26 000 €
+16,1% 2015
22 400 €
-96,7% 2015
675 000 €
7 941 EUR/m² +67 400,0% 2015
1 000 €
12 EUR/m² -94,1% 2014
17 000 €
-27,7% 2014
23 500 €
-94,2% 2014
403 000 €
8 224 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8206)
Services publics4014 · 24 m
Commerces2137 · 31 m
Santé1239 · 5 m
Tourisme439 · 53 m
Transports176 · 53 m
Enseignement124 · 53 m
Sport/Loisirs77 · 103 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol152 m · Public
Ecole
E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg156 m · Public
Ecole
E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol158 m · Privé
Collège
Collège privé Bossuet Notre-Dame168 m · Privé
Ecole
E.P.PR BOSSUET-NOTRE-DAME 56 rue d'Hauteville180 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune