UNE MAISON 6 pièces — 159 000 €
31 RUE DE LA GRIVELIERE 26100 ROMANS-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC34
Contenance1 042 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Rural
Revenus
23 670 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Romans-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romans-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Cars Région Isère1
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MEILLEUXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités141 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+34,0% évolution globale
158 455 €prix moyen
2025
180 900 €
2 206 EUR/m² +5,8% 2025
171 040 €
2 086 EUR/m² +7,6% 2025
159 000 €
1 445 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2023
190 000 €
2 317 EUR/m² +7,7% 2023
176 400 €
2 151 EUR/m² -16,0% 2023
210 000 €
2 143 EUR/m² +5,0% 2022
200 000 €
2 439 EUR/m² +17,6% 2022
170 000 €
1 604 EUR/m² +11,1% 2021
153 000 €
1 913 EUR/m² +10,9% 2021
138 000 €
1 683 EUR/m² -17,0% 2021
166 300 €
2 028 EUR/m² -3,3% 2020
172 000 €
1 755 EUR/m² -0,3% 2019
172 500 €
2 156 EUR/m² -5,8% 2019
183 100 €
1 868 EUR/m² +4,6% 2018
175 000 €
1 786 EUR/m² +159,3% 2017
67 500 €
689 EUR/m² -43,8% 2017
120 000 €
1 463 EUR/m² -4,0% 2016
125 000 €
1 563 EUR/m² -21,9% 2016
160 000 €
1 739 EUR/m² +13,9% 2016
140 500 €
1 756 EUR/m² +16,3% 2015
120 760 €
1 473 EUR/m² -10,5% 2014
135 000 €
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