UNE MAISON 4 pièces — 356 700 €
10 RUE DU LOT L AOUQUE 83330 LE CASTELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 700 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²3 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle AB354
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454937. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 677 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Castellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Castellet (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,719,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,520,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Castellet
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Sainte AnneZOU ! Scolaire302 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+37,2% évolution globale
325 724 €prix moyen
2025
356 700 €
3 963 EUR/m² -10,2% Vente actuelle 2024
397 400 €
3 974 EUR/m² -4,3% 2023
415 242 €
5 688 EUR/m² +48,3% 2018
280 000 €
3 043 EUR/m² +14,3% 2017
245 000 €
3 356 EUR/m² -5,8% 2017
260 000 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
ECOLE PRIMAIRE MARINETTE UNIA92 m · Public
Permis de construire Commune de LE CASTELLET
282permis récents
1 055logements autorisés
82 359 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
34 logements2 097 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
14 logements933 m²1