UNE MAISON 6 pièces — 335 000 €

22 RUE DE CHANTELOUP 37300 JOUE LES TOURS
Vendu le 28 février 2025
2 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface166 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain736 m²
Prix/m²2 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO166
Contenance736 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454852. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallée Violette

Revenus

23 770 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
21%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,8%Chômage
17%Cadres
Population active932
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
4950 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
784 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

Vallée VioletteFil Bleu (Tours)241 m
Vallée VioletteFil Bleu (Tours)241 m
Vallée VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
Vallée VioletteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41241 m
Clos LucéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41455 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
187 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,7% évolution globale
287 410 €prix moyen
2025
335 000 €
2 018 EUR/m² +39,7% Vente actuelle
2019
239 820 €
1 982 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
335 000 €
2 018 EUR/m²0 m2025
166 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
339 000 €
2 549 EUR/m²253 m2025
133 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 6p
290 475 €
2 184 EUR/m²1.2 km2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics76 · 205 m
Santé64 · 252 m
Commerces21 · 649 m
Sport/Loisirs21 · 415 m
Enseignement11 · 219 m
Tourisme3 · 910 m
Transports2 · 757 m

Écoles (10)

Collège
Collège Vallée Violette458 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière504 m · Public
Collège
Collège la Rabière504 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Vallée Violette547 m · Public
Lycée
Lycée professionnel d'Arsonval550 m · Public

Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS

513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1