UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
2 RUE DES TROIS MARIES 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AH50
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454836. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 706 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
26 440 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
82%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+22,8% évolution globale
226 982 €prix moyen
2025
83 500 €
2 088 EUR/m² -26,1% 2025
113 000 €
4 185 EUR/m² -29,4% 2025
160 000 €
4 706 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
160 000 €
5 000 EUR/m² 0,0% 2025
160 000 €
5 000 EUR/m² -36,0% 2024
250 000 €
3 906 EUR/m² +42,9% 2024
175 000 €
3 365 EUR/m² -5,4% 2023
185 000 €
4 302 EUR/m² -47,9% 2023
355 000 €
4 383 EUR/m² +7,1% 2023
331 462 €
6 629 EUR/m² +57,8% 2023
210 000 €
7 500 EUR/m² 0,0% 2022
210 000 €
4 200 EUR/m² +110,6% 2021
99 720 €
4 533 EUR/m² -71,3% 2020
347 900 €
4 295 EUR/m² -11,9% 2020
394 900 €
5 894 EUR/m² +13,3% 2020
348 450 €
6 575 EUR/m² +90,9% 2020
182 500 €
5 530 EUR/m² +29,8% 2018
140 600 €
6 113 EUR/m² -71,2% 2018
487 800 €
5 420 EUR/m² +170,5% 2018
180 330 €
5 009 EUR/m² +16,6% 2017
154 630 €
4 548 EUR/m² +759,1% 2017
18 000 €
234 EUR/m² -94,1% 2017
306 000 €
4 781 EUR/m² +197,1% 2016
103 000 €
3 679 EUR/m² -27,5% 2016
142 000 €
4 176 EUR/m² -82,2% 2016
796 695 €
3 812 EUR/m² +368,6% 2015
170 000 €
3 400 EUR/m² -31,7% 2015
249 000 €
3 716 EUR/m² +266,2% 2014
68 000 €
1 478 EUR/m²Biens comparables
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