UNE MAISON 4 pièces — 1 075 000 €
30 CHE DU CROUTON 06160 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 075 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²9 954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN183
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454824. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juan Les Pins-Gallice
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
4 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,46%
Loyer estimé : 2 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR21
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
AMBASSADEURTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR296 m
CROUTONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR340 m
MURIERSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR360 m
CH. DE LA SALISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR367 m
PORT GALLICETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR501 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
632 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
907 500 €prix moyen
2025
1 075 000 €
9 954 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2022
740 000 €
6 852 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (772)
Services publics412 · 67 m
Commerces151 · 177 m
Santé117 · 246 m
Tourisme35 · 246 m
Transports35 · 264 m
Sport/Loisirs13 · 490 m
Enseignement9 · 303 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Philippe Neri298 m · Privé
Collège
Collège Saint-Philippe Néri298 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire guillaume musso753 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Peynet785 m · Public
Lycée
Lycée Jacques Audiberti842 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1