UNE MAISON 5 pièces — 314 240 €
9 RTE DES ROCHES 50260 ROCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 314 240 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain926 m²
Prix/m²2 277 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2003
Contenance875 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454793. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 452 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +56,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocheville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rocheville (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 368 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rocheville
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
291 620 €prix moyen
2025
314 240 €
2 277 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2021
269 000 €
1 949 EUR/m²Biens comparables
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