UN APPARTEMENT 1 pièce — 78 000 €
15 RUE DE LA PROCESSION 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle CH31
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454747. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 5
Revenus
33 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 571 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
BargueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Bargue / ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie141 m
AllerayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Alleray / Paul BarruelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+17,2% évolution globale
313 144 €prix moyen
2025
133 000 €
10 231 EUR/m² +70,5% 2025
78 000 €
4 333 EUR/m² -56,1% Vente actuelle 2025
177 800 €
9 878 EUR/m² -47,5% 2025
338 500 €
10 578 EUR/m² -30,5% 2025
487 000 €
8 117 EUR/m² +98,8% 2025
245 000 €
7 000 EUR/m² +66,7% 2024
147 000 €
12 250 EUR/m² +33,6% 2024
110 000 €
6 111 EUR/m² -7,7% 2023
119 150 €
6 619 EUR/m² -70,7% 2023
406 395 €
15 052 EUR/m² +146,3% 2023
165 000 €
9 167 EUR/m² -71,8% 2022
585 000 €
10 263 EUR/m² +108,2% 2022
281 000 €
8 029 EUR/m² -53,5% 2021
603 900 €
11 613 EUR/m² +101,3% 2021
300 000 €
9 375 EUR/m² -43,5% 2021
530 690 €
10 614 EUR/m² -4,4% 2021
555 000 €
10 091 EUR/m² +246,9% 2020
160 000 €
8 889 EUR/m² -71,8% 2020
567 400 €
10 132 EUR/m² +10,2% 2019
515 000 €
9 364 EUR/m² +22,6% 2019
420 000 €
15 556 EUR/m² -35,2% 2019
648 200 €
10 626 EUR/m² +318,2% 2019
155 000 €
6 458 EUR/m² -5,5% 2018
164 000 €
9 111 EUR/m² -72,8% 2018
603 200 €
9 003 EUR/m² +31,1% 2018
460 000 €
9 583 EUR/m² +53,8% 2017
299 000 €
9 061 EUR/m² +12,8% 2017
265 000 €
7 162 EUR/m² -22,4% 2017
341 500 €
9 757 EUR/m² -29,9% 2017
487 400 €
8 704 EUR/m² +206,5% 2017
159 000 €
7 950 EUR/m² -35,1% 2016
245 000 €
7 000 EUR/m² +34,6% 2016
182 000 €
7 913 EUR/m² +3,8% 2016
175 350 €
7 624 EUR/m² +75,4% 2016
100 000 €
5 556 EUR/m² -53,9% 2015
217 000 €
7 483 EUR/m² -41,4% 2014
370 000 €
7 708 EUR/m² +91,7% 2014
193 000 €
8 391 EUR/m² -54,3% 2014
422 770 €
7 687 EUR/m² +272,5% 2014
113 500 €
6 306 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4439)
Services publics1635 · 13 m
Santé1423 · 28 m
Commerces824 · 54 m
Transports226 · 26 m
Tourisme145 · 31 m
Enseignement114 · 154 m
Sport/Loisirs72 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier135 m · Privé
Médico-social
L'Essor - Centre expérimental en orthophonie pédagogique208 m · Privé
Ecole
E.M.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel228 m · Privé
Collège
Collège privé Autism Friendly Académie279 m · Privé
Ecole
E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun285 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune