UNE MAISON 7 pièces — 211 200 €
35 PL DE 19 MARS 1962 33190 FONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 200 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 156 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL20
Contenance1 156 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454576. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Fontet (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D9E6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+134,7% évolution globale
157 767 €prix moyen
2025
211 200 €
1 821 EUR/m² +22,7% Vente actuelle 2018
172 100 €
1 484 EUR/m² +91,2% 2015
90 000 €
776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire378 m · Public
Permis de construire Commune de FONTET
24permis récents
34logements autorisés
3 145 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement249 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
2 logements1