UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
26 PL DE LA LIBERATION 86210 VOUNEUIL-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV433
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454199. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,313,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 545 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sur-Vienne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TAC9
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Vouneuil CentreTAC30 m
Vouneuil CentreTAC35 m
Collège VouneuilTAC487 m
Collège VouneuilTAC519 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 397 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de VOUNEUIL-SUR-VIENNE
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129logements autorisés
11 630 m²surface plancher
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1
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