UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
31 RUE DU TEMPLE 35150 PIRE-CHANCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB156
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454121. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 386 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Piré-Chancé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pir�-Chanc� (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Piré-Chancé
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Piré CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+156,0% évolution globale
108 650 €prix moyen
2025
128 000 €
1 542 EUR/m² +6,7% Vente actuelle 2021
120 000 €
1 765 EUR/m² -12,2% 2021
136 600 €
1 423 EUR/m² +173,2% 2015
50 000 €
521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics19 · 47 m
Santé9 · 95 m
Commerces5 · 99 m
Sport/Loisirs5 · 105 m
Enseignement2 · 76 m
Tourisme1 · 560 m
Transports1 · 244 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph93 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry308 m · Public
Permis de construire Commune de PIRE-CHANCE
229permis récents
276logements autorisés
27 129 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement194 m²1