UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
12 RUE DE LA PLACE 13610 LE PUY SAINTE REPARADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain102 m²
Prix/m²2 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA191
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454069. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 407 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Puy-Sainte-Réparade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Puy-Sainte-R�parade (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,919,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,75%
Loyer estimé : 1 472 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Puy-Sainte-Réparade
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Arrêts les plus proches
Ecoles PMAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER133 m
Ecoles PMAix lecar133 m
Ecoles PM - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar133 m
Cooperative - LE PUY-SAINTE-RÉPARADEAix lecar143 m
CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER146 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale D561BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+81,0% évolution globale
227 432 €prix moyen
2025
257 050 €
4 674 EUR/m² +57,4% 2025
163 310 €
3 629 EUR/m² -28,4% 2025
228 000 €
2 280 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2023
150 000 €
-32,4% 2023
221 800 €
5 545 EUR/m² -21,1% 2022
281 100 €
2 811 EUR/m² +44,2% 2020
195 000 €
3 545 EUR/m² -25,0% 2019
260 000 €
2 600 EUR/m² -34,8% 2017
398 495 €
2 491 EUR/m² +94,4% 2017
205 000 €
2 050 EUR/m² +44,4% 2017
142 000 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
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Transports1 · 64 m
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Ecole maternelle ARC EN CIEL199 m · Public
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Ecole élémentaire mixte LA QUIHO307 m · Public
Collège
Collège Louis Philibert817 m · Public
Permis de construire Commune de LE PUY SAINTE REPARADE
244permis récents
1 253logements autorisés
97 846 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements295 m²1
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1
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