UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 150 €
405 RUE DU CHATEAU 69480 LACHASSAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 150 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B220
Contenance230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15454007. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachassagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lachassagne (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachassagne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/03/2023
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale/Route nommée D70 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
797 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-13,5% évolution globale
269 195 €prix moyen
2025
250 150 €
2 502 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2024
306 720 €
1 905 EUR/m² -20,3% 2022
385 000 €
3 667 EUR/m² +181,0% 2021
137 000 €
2 246 EUR/m² -44,5% 2020
247 000 €
2 470 EUR/m² -14,6% 2015
289 300 €
1 797 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics16 · 7 m
Commerces4 · 335 m
Santé3 · 651 m
Enseignement1 · 359 m
Sport/Loisirs1 · 361 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne359 m · Public
Permis de construire Commune de LACHASSAGNE
79permis récents
86logements autorisés
10 613 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
5
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement126 m²1