UN APPARTEMENT 2 pièces — 70 325 €
5337 ESTIOUERE 65170 SAINT-LARY-SOULAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 325 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 605 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1128
Contenance117 663 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453609. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lary-Soulan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
49%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Lary-Soulan (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,515,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lary-Soulan
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 04/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
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SAINT-LARY-SOULAN - Chalets Valt.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport95 m
PLA D'ADET - Impasse du Listou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
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PLA D'ADET - Impasse du Bastan.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,3% évolution globale
137 221 €prix moyen
2025
115 852 €
3 862 EUR/m² -37,4% 2025
185 183 €
3 561 EUR/m² -41,5% 2025
316 640 €
2 827 EUR/m² +17,5% 2025
269 439 €
3 286 EUR/m² +45,8% 2025
184 860 €
2 370 EUR/m² +41,3% 2025
130 800 €
2 725 EUR/m² +86,0% 2025
70 325 €
2 605 EUR/m² -39,9% Vente actuelle 2025
117 000 €
2 438 EUR/m² -68,7% 2024
374 075 €
6 340 EUR/m² +14,3% 2024
327 140 €
3 676 EUR/m² +331,6% 2024
75 800 €
2 807 EUR/m² +36,2% 2024
55 660 €
2 061 EUR/m² -74,1% 2024
215 000 €
2 500 EUR/m² -37,1% 2023
341 645 €
3 050 EUR/m² +6,8% 2023
320 000 €
4 211 EUR/m² +300,0% 2023
80 000 €
2 424 EUR/m² -79,6% 2023
392 200 €
3 502 EUR/m² +414,5% 2022
76 235 €
2 541 EUR/m² -20,6% 2022
96 000 €
3 200 EUR/m² +12,9% 2022
85 000 €
1 181 EUR/m² +18,5% 2022
71 700 €
2 173 EUR/m² -33,0% 2021
107 000 €
3 567 EUR/m² +173,0% 2021
39 200 €
1 867 EUR/m² -48,1% 2021
75 600 €
2 363 EUR/m² -20,4% 2021
95 000 €
1 118 EUR/m² -55,8% 2021
215 000 €
2 590 EUR/m² +49,0% 2021
144 275 €
2 365 EUR/m² +63,0% 2021
88 500 €
2 058 EUR/m² -8,7% 2021
96 897 €
3 341 EUR/m² +5,4% 2021
91 920 €
1 671 EUR/m² +83,8% 2021
50 000 €
1 515 EUR/m² -70,4% 2021
169 000 €
3 250 EUR/m² -10,6% 2020
189 090 €
2 334 EUR/m² +125,5% 2020
83 845 €
1 747 EUR/m² -42,2% 2020
145 000 €
924 EUR/m² +20,8% 2020
120 000 €
638 EUR/m² +56,9% 2020
76 500 €
2 550 EUR/m² +9,3% 2019
70 000 €
2 414 EUR/m² -58,8% 2019
170 000 €
1 977 EUR/m² +415,2% 2019
33 000 €
1 571 EUR/m² -40,0% 2019
55 000 €
1 833 EUR/m² -65,6% 2019
160 000 €
1 860 EUR/m² +110,6% 2018
75 968 €
1 583 EUR/m² +26,6% 2018
60 000 €
2 000 EUR/m² -45,4% 2018
109 900 €
3 663 EUR/m² -26,7% 2018
150 000 €
1 852 EUR/m² +257,1% 2018
42 000 €
1 400 EUR/m² -27,3% 2018
57 780 €
2 140 EUR/m² -27,8% 2018
80 000 €
1 538 EUR/m² -27,3% 2017
110 000 €
2 292 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-LARY-SOULAN
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