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Vendu 430 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 520 m²

Prix/m²3 525 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW79

Contenance1 520 m²

Préfixe166

SectionBW

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453475. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 178 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 443 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

479 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

430 000 €prix moyen

2025

430 000 €

3 525 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 5p

410 000 €

3 178 EUR/m²1.1 km2025

1 792 EUR/m²582 m2025

3 418 EUR/m²1.3 km2025

98 m²

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