Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain693 m²

Prix/m²3 178 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP160

Contenance602 m²

Préfixe166

SectionBP

Numéro160

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706416. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 631 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Ouest

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,47%

Loyer estimé : 1 526 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D80Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

510 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

526 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

502 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+314,1% évolution globale

216 333 €prix moyen

2025

410 000 €

3 178 EUR/m² +192,9% Vente actuelle

2020

140 000 €

1 867 EUR/m² +41,4%

2020

99 000 €

1 320 EUR/m²

Biens comparables

1 792 EUR/m²516 m2025

2 820 EUR/m²1.2 km2025

111 m²

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