UN APPARTEMENT 3 pièces — 347 300 €
21 RUE DE GOUVIEUX 60500 CHANTILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 300 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AI3
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453437. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 349 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +59,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Gare
Revenus
27 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Chantilly (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,525,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,922,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantilly
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 221
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne18
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
AXO - Agglo Creil Sud Oise1
Arrêts les plus proches
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2124 m
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2126 m
MairieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne126 m
CHANTILLY - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2128 m
MairieAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne131 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+92,9% évolution globale
258 526 €prix moyen
2025
347 300 €
6 946 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2024
219 130 €
4 214 EUR/m² -21,2% 2023
278 000 €
3 861 EUR/m² +69,5% 2022
164 000 €
4 100 EUR/m² -23,7% 2021
215 000 €
4 216 EUR/m² -69,4% 2021
703 290 €
9 017 EUR/m² +316,1% 2020
169 000 €
3 596 EUR/m² -19,1% 2019
209 000 €
4 019 EUR/m² -36,9% 2018
331 240 €
2 906 EUR/m² +50,6% 2017
220 000 €
3 548 EUR/m² +231,6% 2017
66 346 €
1 659 EUR/m² -63,1% 2015
180 000 €
3 462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHANTILLY
47permis récents
533logements autorisés
33 105 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
41 logements1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement50 m²1
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