UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
4715 B AV DU GENERAL DE GAULLE 06710 TOUET-SUR-VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1428
Contenance1 401 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1428
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453419. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 182 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Touët-sur-Var
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tou�t-sur-Var (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Touët-sur-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Glissement de Terrain05/01/1994 - 10/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Ecole Touet-sur-VarZOU ! Scolaire176 m
TOUËT SUR VAR CPZouZOU ! Express278 m
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER278 m
CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER278 m
VillageZOU ! Scolaire409 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
217 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
2 609 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (43)
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Santé8 · 94 m
Sport/Loisirs8 · 321 m
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Transports3 · 37 m
Enseignement1 · 72 m
Tourisme1 · 961 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Touet sur Var98 m · Public
Permis de construire Commune de TOUET-SUR-VAR
11permis récents
16logements autorisés
1 062 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire déc. 2019
5
1 logement85 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement41 m²1
Permis de construire déc. 2017
1
3 logements269 m²1
Permis de construire mai 2017
1
2 logements226 m²1