UNE MAISON 4 pièces — 426 000 €
81 IMP RIVE GAUCHE 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 426 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²4 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA29
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453375. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 850 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron30
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Clémenceau (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
Clémenceau (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron94 m
St RochRéseau Mistral;Téléphérique Faron134 m
St RochRéseau Mistral;Téléphérique Faron139 m
JAS de Ville (Ollioules)Réseau Mistral;Téléphérique Faron142 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,4% évolution globale
409 425 €prix moyen
2025
426 000 €
4 057 EUR/m² +8,4% Vente actuelle 2022
392 850 €
3 741 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Geneviève1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de OLLIOULES
577permis récents
1 728logements autorisés
158 035 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements103 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements240 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1