UNE MAISON 4 pièces — 234 650 €
2 RUE DES PRIMEVERES 44130 BLAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 650 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain767 m²
Prix/m²2 827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY209
Contenance767 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453349. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
10 187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Blain (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blain
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
EGLISE SAINT EMILIEN - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande289 m
Eglise Saint EmilienAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent289 m
Le GuesnyAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent985 m
LE GUESNY - BLAINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande985 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
207 325 €prix moyen
2025
234 650 €
2 827 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2018
180 000 €
2 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (13)
Services publics6 · 218 m
Santé3 · 170 m
Sport/Loisirs3 · 236 m
Enseignement1 · 197 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame212 m · Privé
Permis de construire Commune de BLAIN
719permis récents
1 135logements autorisés
89 422 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1