UNE MAISON 7 pièces — 370 500 €

1 B RUE DES ROSES 78340 CLAYES-SOUS-BOIS (LES)
Vendu le 08 avril 2025
2 555 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE215
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453234. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Nord

Revenus

25 090 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
23%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
18%Cadres
Population active1 531
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Clayes-sous-Bois (2025)

🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,4 EUR/m²
1275 observations
🏠Maisonfaible
19,3 EUR/m²/mois
14,625,5 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 2 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Clayes-sous-Bois

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Docteur VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Docteur VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Docteur VaillantParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie117 m
pl. du Petit PrinceTransilien;TER;RER228 m
pl. du Petit PrinceTransilien;TER;RER237 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 500 €prix moyen
2025
370 500 €
2 555 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 7p
370 500 €
2 555 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
615 000 €
4 659 EUR/m²801 m2025
132 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
501 100 €
3 685 EUR/m²35 m2024
136 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (198)

Services publics77 · 214 m
Santé62 · 242 m
Sport/Loisirs20 · 455 m
Commerces17 · 228 m
Transports15 · 375 m
Enseignement6 · 568 m
Tourisme1 · 493 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard83 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame René Coty228 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Madame René Coty261 m · Public
Lycée
Lycée Sonia Delaunay542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand608 m · Public

Permis de construire Commune de CLAYES-SOUS-BOIS (LES)

151permis récents
1 224logements autorisés
86 395 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement107 m²1
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5

1 logement141 m²1
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5

1 logement190 m²1
Permis de construire mars 2025

5

23 logements1 444 m²1