UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
4 RUE DES PETITS POMMIERS 14200 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BO93
Contenance1 609 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453086. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 365 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameau et Quartier de Lébisey
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence H�rouville-Saint-Clair (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hérouville-Saint-Clair
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO54 m
LebiseyNomad Car (Région Normandie);TWISTO70 m
LebiseyAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo70 m
MARIE CURIENomad Car (Région Normandie);TWISTO123 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D226Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
695 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-46,3% évolution globale
65 537 €prix moyen
2025
58 000 €
3 867 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2025
70 000 €
4 118 EUR/m² +9,4% 2025
64 000 €
3 765 EUR/m² -10,6% 2025
71 600 €
3 410 EUR/m² +30,2% 2025
55 000 €
3 667 EUR/m² -8,3% 2024
60 000 €
4 000 EUR/m² -15,5% 2024
71 000 €
3 381 EUR/m² +16,4% 2022
61 000 €
3 588 EUR/m² -28,5% 2022
85 280 €
2 584 EUR/m² +35,4% 2022
63 000 €
3 706 EUR/m² -7,4% 2021
68 000 €
4 000 EUR/m² +9,7% 2020
62 000 €
4 133 EUR/m² -4,6% 2020
65 000 €
3 824 EUR/m² +30,0% 2019
50 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2018
50 000 €
2 941 EUR/m² -54,5% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² +139,1% 2017
46 000 €
2 706 EUR/m² +15,0% 2017
40 000 €
2 353 EUR/m² -25,2% 2016
53 500 €
3 567 EUR/m² -47,5% 2015
102 000 €
3 000 EUR/m² +108,2% 2015
49 000 €
3 267 EUR/m² -19,0% 2015
60 500 €
2 881 EUR/m² +21,0% 2015
50 000 €
3 333 EUR/m² -53,7% 2014
108 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (173)
Services publics70 · 37 m
Santé51 · 58 m
Commerces21 · 71 m
Sport/Loisirs19 · 120 m
Enseignement9 · 107 m
Tourisme2 · 480 m
Transports1 · 381 m
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Yvonne Guégan493 m · Public
Ecole
Ecole primaire Camille Blaisot1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Boisard1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Célestin Freinet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Claudie Haigneré1.1 km · Public
Permis de construire Commune de HEROUVILLE-SAINT-CLAIR
40permis récents
572logements autorisés
37 800 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement150 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
1
5 logements462 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
61 logements4 607 m²1