UN APPARTEMENT 4 pièces — 93 300 €
18 DOM DES HOCQUETTES 92150 SURESNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 300 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle AI147
Contenance14 697 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453065. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 397 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -81,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau Ouest 3
Revenus
36 650 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Suresnes (2025)
🏢Appartementbonne
26,7 EUR/m²/mois
21,533,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,51%
Loyer estimé : 2 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Suresnes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 10/05/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Rue du Pas Saint-MauriceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Rue du Pas Saint-MauriceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Les Bons RaisinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Les Bons RaisinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Les Bons RaisinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
107 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
254 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
267 m 🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D985Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+339,6% évolution globale
350 204 €prix moyen
2025
483 600 €
6 045 EUR/m² +24,0% 2025
390 000 €
5 735 EUR/m² +9,9% 2025
355 000 €
6 827 EUR/m² +38,1% 2025
257 000 €
4 673 EUR/m² -36,3% 2025
403 750 €
4 985 EUR/m² +176,5% 2025
146 000 €
7 300 EUR/m² -63,0% 2025
395 000 €
4 938 EUR/m² -11,8% 2025
448 000 €
5 463 EUR/m² +2,8% 2025
436 000 €
5 383 EUR/m² +53,0% 2025
285 000 €
5 481 EUR/m² +547,7% 2025
44 000 €
550 EUR/m² -52,8% 2025
93 300 €
1 166 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2025
75 000 €
949 EUR/m² -82,8% 2025
435 000 €
6 397 EUR/m² +9,8% 2024
396 350 €
6 098 EUR/m² +16,6% 2024
340 000 €
4 857 EUR/m² -12,6% 2024
389 000 €
5 806 EUR/m² +1 289,3% 2024
28 000 €
329 EUR/m² -93,6% 2023
437 146 €
6 623 EUR/m² +34,5% 2023
325 000 €
7 065 EUR/m² +17,3% 2023
277 000 €
6 925 EUR/m² +1,1% 2023
274 000 €
6 850 EUR/m² +95,7% 2023
139 980 €
3 589 EUR/m² -75,4% 2023
570 000 €
7 125 EUR/m² -10,4% 2022
636 000 €
7 663 EUR/m² +2,6% 2022
620 000 €
7 654 EUR/m² +307,9% 2022
152 000 €
8 000 EUR/m² -61,5% 2022
395 000 €
6 077 EUR/m² +146,9% 2022
160 000 €
8 000 EUR/m² -63,6% 2022
440 000 €
7 333 EUR/m² +3,8% 2022
424 000 €
6 730 EUR/m² -31,1% 2022
615 000 €
7 688 EUR/m² +90,4% 2022
323 000 €
4 750 EUR/m² -47,9% 2022
620 000 €
7 750 EUR/m² +43,1% 2021
433 250 €
6 665 EUR/m² +22,0% 2021
355 000 €
6 455 EUR/m² +115,2% 2021
165 000 €
4 853 EUR/m² -72,3% 2021
595 000 €
7 438 EUR/m² +143,9% 2021
244 000 €
6 595 EUR/m² -26,7% 2021
333 000 €
3 330 EUR/m² -29,0% 2021
469 200 €
3 609 EUR/m² +115,2% 2021
218 000 €
2 180 EUR/m² -50,4% 2021
439 200 €
3 378 EUR/m² +9,8% 2021
400 000 €
6 154 EUR/m² -6,8% 2020
429 400 €
6 315 EUR/m² +19,8% 2020
358 530 €
5 273 EUR/m² -27,6% 2020
495 000 €
6 188 EUR/m² +23,8% 2020
400 000 €
2 740 EUR/m² +55,3% 2020
257 500 €
2 525 EUR/m² +134,1% 2020
110 000 €
6 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1081)
Services publics432 · 108 m
Santé322 · 6 m
Commerces156 · 33 m
Transports91 · 38 m
Sport/Loisirs38 · 77 m
Enseignement21 · 83 m
Tourisme21 · 254 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Les Raguidelles78 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Raguidelles83 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnes122 m ·
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Mouloudji294 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique République388 m · Public
Permis de construire Commune de SURESNES
243permis récents
4 667logements autorisés
242 830 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement176 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement207 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1