UNE MAISON 5 pièces — 240 400 €
10 RUE DU COSQUET 56230 LE COURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 400 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 085 m²
Prix/m²2 055 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK156
Contenance1 085 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15453031. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 636 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Cours (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cours
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D139Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,6% évolution globale
187 300 €prix moyen
2025
240 400 €
2 055 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2019
166 000 €
1 419 EUR/m² +6,8% 2014
155 500 €
1 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics5 · 262 m
Sport/Loisirs3 · 147 m
Enseignement1 · 227 m
Santé1 · 231 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique La Petite Hirondelle274 m · Public
Permis de construire Commune de LE COURS
60permis récents
62logements autorisés
5 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1