UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €

97 LA POIBELIERE 44522 MESANGER
Vendu le 18 avril 2025
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 908 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK116
Contenance1 425 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452962. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 395 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mésanger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active2 395
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�sanger (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
270 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mésanger

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2024 - 18/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2026 - 15/07/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
304 m
🚗
Départementale D221Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 395 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
273 000 €
2 395 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
91 500 €
897 EUR/m²1.9 km2025
102 m²
Voir

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