UN APPARTEMENT 1 pièce — 99 000 €
8 RUE DES BASQUES 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BX139
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452736. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Hôtel de Ville
Revenus
22 150 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
74%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,18%
Loyer estimé : 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Aviron BayonnaisTXIK TXAK156 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK158 m
Aviron BayonnaisTXIK TXAK161 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK202 m
Porte d'EspagneTXIK TXAK202 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-11,6% évolution globale
217 313 €prix moyen
2025
99 000 €
5 211 EUR/m² -66,3% Vente actuelle 2025
293 950 €
4 027 EUR/m² +110,0% 2024
140 000 €
3 333 EUR/m² -11,2% 2024
157 590 €
5 628 EUR/m² -29,2% 2023
222 495 €
3 903 EUR/m² +41,8% 2023
156 880 €
3 826 EUR/m² +74,8% 2023
89 730 €
1 402 EUR/m² -65,5% 2023
260 000 €
1 275 EUR/m² -35,0% 2021
400 000 €
2 817 EUR/m² +149,6% 2021
160 250 €
4 713 EUR/m² +45,7% 2021
110 000 €
3 929 EUR/m² -87,1% 2021
855 000 €
2 979 EUR/m² +148,5% 2021
344 001 €
5 831 EUR/m² +168,8% 2021
128 000 €
6 095 EUR/m² -84,4% 2020
820 000 €
13 016 EUR/m² +207,1% 2020
267 000 €
3 658 EUR/m² +115,3% 2020
124 000 €
3 647 EUR/m² -2,6% 2019
127 250 €
3 856 EUR/m² -9,1% 2019
140 000 €
3 333 EUR/m² +33,3% 2019
105 000 €
4 038 EUR/m² -20,5% 2018
132 000 €
3 882 EUR/m² +25,7% 2017
105 000 €
1 694 EUR/m² -8,7% 2016
115 000 €
2 018 EUR/m² -10,2% 2016
128 000 €
3 200 EUR/m² +120,7% 2016
58 000 €
2 231 EUR/m² -48,2% 2015
112 000 €
2 872 EUR/m²Biens comparables
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