UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
7 LES BLAZOTS NORD 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK518
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452734. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blazots
Revenus
20 110 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
36%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,50%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Salon29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
ZOU ! Proximité4
Ouest Étang1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Sans SouciSalon202 m
EyssadoSalon207 m
EyssadoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER211 m
EyssadoSalon215 m
Sans SouciSalon237 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
29 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
603 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 131 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 994 m
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