UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
33 CHE DU BREVON 74470 BELLEVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 559 m²
Prix/m²2 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1943
Contenance712 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1943
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bellevaux (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D236Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 105 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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